L'évaluateur examinera la taille du bâtiment, son état, ses installations, son âge, son agencement et sa conception. La facilité d'accès des véhicules, les garages et les dépendances sont pris en compte et des photos sont prises de la propriété mettant en évidence les caractéristiques importantes.
Comment puis-je préparer ma maison pour l'évaluation au Royaume-Uni ?
5 conseils pour se préparer à une évaluation
- Nettoyer. Cela semble simple et évident, parce que ça l'est. …
- Augmenter la lumière naturelle. Quelque chose que les agents immobiliers aiment mettre en évidence sur de nombreuses annonces immobilières est si une propriété a beaucoup de lumière naturelle. …
- Faites du jardinage. …
- Disposer les meubles pour augmenter l'espace.
Que se passe-t-il lors d'une évaluation immobilière au Royaume-Uni ?
Lors de la réalisation d'une évaluation immobilière, l'évaluateur se comporte un peu comme un acheteur potentiel. Ils effectueront une évaluation du terrain sur lequel se trouve la propriété, sur la base de facteurs tels que la topographie, l'emplacement et la taille du terrain, ainsi que le zonage et le potentiel de développement futur de la propriété.
Comment puis-je préparer ma maison pour l'évaluation ?
Lorsque vous préparez votre maison pour une évaluation, il peut être utile de la considérer comme une inspection - et de la rendre aussi ordonnée que possible.
Rangé !
- Tondez et nettoyez votre pelouse.
- Nettoyer les salles de bain et les cuisines: ces zones sont hautement prioritaires car elles peuvent ajouter une grande valeur à une maison.
- Aspirer et balayer.
- Sortez les poubelles.
Que recherche un évaluateur hypothécaire ?
C'est une enquête qui donne au prêteur une confirmation indépendante de la valeur de la propriété – y compris la vérification des prix de propriétés similaires vendues dans la région. L'évaluation indique également au prêteur s'il existe des caractéristiques ou des défauts importants qui pourraient affecter la valeur de la propriété.
