Dans le cas des terrains et des constructions, la réévaluation est souhaitable car leur valeur augmente généralement avec le temps, et est effectuée tous les 3 à 5 ans. Dans le cas d'installations et de machines, la réévaluation n'est effectuée que s'il existe de solides arguments en sa faveur.
Comment enregistrez-vous la réévaluation des terres ?
Une réévaluation qui augmente ou diminue la valeur d'un actif peut être comptabilisée avec une entrée de journal qui débitera ou créditera le compte d'actif. Une augmentation de la valeur de l'actif ne doit pas être déclarée dans le compte de résultat; à la place, un compte de capitaux propres est crédité et appelé « excédent de réévaluation ».
Quels actifs faut-il réévaluer ?
Installations et machines, terrains et bâtiments, mobilier, ordinateurs, droits d'auteur et véhicules en sont tous des exemples. En savoir plus doit être réévalué sur la base du coût ou de la juste valeur marchande, selon la valeur la plus basse. Selon les IFRS, les immobilisations doivent être comptabilisées au coût.
Les terrains sont-ils comptabilisés à leur juste valeur ?
Terrain et coût historique
Le terrain est comptabilisé à son coût historique, ou le coût payé pour acheter le terrain, ainsi que tous les autres coûts initiaux connexes dépensés pour mettre le terrain en exploitation. Le terrain est un type d'immobilisation, mais contrairement à la majorité des immobilisations, il n'est pas soumis à amortissement.
La réévaluation est-elle autorisée ?
La réévaluation est utilisée pour ajuster la valeur comptable d'une immobilisation à sa valeur marchande actuelle. Il s'agit d'une option sous International Financial Reportingnormes, mais n'est pas autorisé en vertu des principes comptables généralement acceptés.
