Qu'est-ce que la contingence signifie dans l'immobilier ? "Contingent" dans tous les sens signifie "en fonction de certaines circonstances". Dans l'immobilier, lorsqu'une maison est répertoriée comme contingente, cela signifie qu'une offre a été faite et acceptée, mais avant que la transaction ne soit conclue, certains critères supplémentaires doivent être remplis.
Pouvez-vous faire une offre sur une maison qui est contingente ?
Dans la plupart des cas, faire une offre sur une maison conditionnelle est une option à considérer. Bien que cela ne garantisse pas que vous fermerez la maison, cela signifie que vous pourriez être en première ligne si le contrat actuel devait échouer. Mettre une offre sur une maison contingente est similaire au processus d'achat d'une maison de toute liste active.
Combien de temps dure un imprévu sur une maison ?
La période de contingence hypothécaire doit être convenue entre l'acheteur et le vendeur. Il s'étend généralement sur entre 30 et 60 jours.
Comment battre une offre contingente ?
Voici quelques-unes qui peuvent vous aider à battre la concurrence:
- Faites approuver votre prêt hypothécaire. …
- Renoncer aux éventualités. …
- Augmentez votre dépôt d'arrhes. …
- Offre supérieure au prix demandé. …
- Inclure une garantie d'écart d'évaluation. …
- Soyez personnel. …
- Envisagez une alternative à l'offre en espèces.
Un vendeur peut-il revenir sur une offre contingente ?
Les contrats immobiliers sont juridiquement contraignants, de sorte que les vendeurs ne peuvent pas revenir en arrière simplement parce queils ont reçu une meilleure offre. La principale exception est lorsque le contrat comprend une éventualité qui permet au vendeur de résilier la vente.
