Comment sous-louer votre appartement
- Vérifiez vos lois locales. …
- Choisissez un sous-locataire qualifié. …
- Demandez une caution de loyer à votre sous-locataire. …
- Finaliser un accord de sous-location. …
- Obtenez l'approbation de votre propriétaire. …
- Collecter et stocker un dépôt de garantie. …
- Configurer les paiements de loyer.
Est-ce une bonne idée de sous-louer un appartement ?
Les avantages de sous-louer votre appartement
Quelqu'un d'autre peut payer votre loyer pendant votre absence . Vous pouvez gagner un revenu supplémentaire grâce à l'argent du loyer. Avoir une présence physique dans l'appartement aidera à prévenir le vol d'appartement. Un sous-locataire peut vous alerter, vous et le propriétaire, des problèmes de réparation urgents, qui vous manqueront si vous êtes absent.
Comment fonctionnent les sous-locations ?
Dans le cadre d'une sous-location, vous cédez à bail tout ou partie de vos locaux à un nouveau locataire. Vous restez responsable en vertu de votre bail du propriétaire et continuez à payer le loyer à votre propriétaire et à traiter autrement directement avec votre propriétaire. Le sous-locataire vous paie un loyer et n'a normalement aucun rapport direct avec votre propriétaire.
La sous-location est-elle difficile ?
La Californie n'est pas l'État le plus favorable aux locataires en matière de sous-location. Selon la loi californienne, vous devez recevoir le consentement écrit de votre propriétaire avant de sous-louer, et si votre bail stipule qu'il n'y a pas de sous-location, cela signifie vraiment pas de sous-location.
Comment se protéger en cas desous-location?
Comment se protéger lors d'une sous-location
- Sélectionnez votre sous-locataire. Ne vous contentez pas de croire sur parole d'un ami ou d'un parent que cette personne est merveilleuse. …
- Signer un contrat de sous-location. Il existe des exemples d'accords en ligne, ou vous pouvez consulter un avocat. …
- Obtenez un dépôt de garantie.