Les exigences du test d'autosuffisance de la FHA Au lieu de cela, il est conçu pour déterminer si la propriété que vous souhaitez posséder est considérée comme autosuffisante selon les normes de la FHA. Le paiement hypothécaire mensuel maximal de l'acheteur, ou capital, intérêts, taxes et assurances (PITI), est utilisé en comparaison avec les revenus locatifs de l'autosuffisance.
Comment l'autosuffisance FHA est-elle calculée ?
Le calcul du test d'autosuffisance FHA prend le revenu locatif total moins le facteur d'inoccupation de 25 %, tel que déterminé par le Homeownership Center (HOC) juridictionnel.
La FHA exige-t-elle un test de débit ?
Un test de débit d'eau doit être effectué. Cela peut souvent être complété par votre inspecteur en bâtiment ou un inspecteur de puits. En règle générale, il s'agit de faire couler l'eau dans la maison et de mesurer la pression et le volume. Afin de répondre aux normes FHA, le débit doit être de 3 à 5 gallons par minute.
Qu'est-ce qui causera le refus d'un prêt FHA ?
Il y a trois raisons courantes pour lesquelles un prêt FHA vous a été refusé:mauvais crédit, ratio dette/revenu élevé, et somme d'argent globalement insuffisante pour couvrir l'acompte et frais de clôture.
Quelles sont les exigences de la FHA concernant l'état de la maison ?
Quelles sont les normes minimales de la FHA Property ?
- Sécurité: la maison doit protéger la santé et la sécurité des occupants.
- Sécurité: la maison doit protéger la sécurité de la propriété.
- Solidité: la propriété ne doit pas présenter de défauts physiques ou de conditions affectant son intégrité structurelle. 1
