Les prêts USDA et les prêts FHA ont des exigences d'acompte complètement différentes. Un prêt FHA vous oblige à verser un acompte de 3,5 % si votre pointage de crédit est de 580 ou plus. … Les prêts USDA, en revanche, ne vous obligent pas du tout à verser un acompte. C'est l'un des facteurs les plus attrayants d'un prêt USDA.
Qu'est-ce qui qualifie pour une maison USDA ?
L'USDA exige que la maison soit structurellement saine, fonctionnellement adéquate et en bon état. Pour vérifier que la maison est en bon état, un évaluateur qualifié inspectera et certifiera que la maison répond aux exigences minimales actuelles en matière de propriété énoncées dans le manuel de politique de logement unifamilial de HUD.
Quel est l'inconvénient d'un prêt USDA ?
Inconvénients des prêts USDA
Exigences géographiques: Les maisons doivent être situées dans une zone rurale éligible avec une population de 35 000 habitants ou moins. De plus, la maison ne peut pas être conçue pour des activités génératrices de revenus, ce qui pourrait exclure certaines propriétés rurales.
Les prêts de l'USDA en valent-ils la peine ?
Un prêt USDA est-il bon ? Un prêt USDA est une excellente option pour les acheteurs à revenu modéré ou faible. Il vous permet d'acheter une maison sans aucun acompte et avec des taux hypothécaires bas - deux énormes avantages qu'un seul autre programme de prêt (le prêt VA) offre. Si votre maison se trouve dans une zone éligible, cela vaut la peine d'explorer un prêt garanti par l'USDA.
Pourquoi les vendeurs n'aiment-ils pas les prêts USDA ?
Base des prêts USDA le prix de vente al'acheteur est éligible sur la capacité de l'emprunteur à se qualifier. Ainsi, si un vendeur de maison élimine ces offres avec des prêts USDA, il passe à côté d'offres potentielles qui pourraient être encore plus compétitives que de considérer uniquement les contrats de vente avec des prêts conventionnels.
