Essayez de rester calme et accordez-vous un délai raisonnable pour quitter les lieux. Remplissez l'avis d'expulsion, signez-le et conservez-en une photocopie; remettre l'avis d'expulsion au pensionnaire si celui-ci refuse de démissionner lors de la discussion. Assurez-vous que le délai indiqué dans l'avis est conforme à la loi de votre état.
Puis-je expulser un pensionnaire ?
Selon la loi de la Nouvelle-Galles du Sud, une personne résidant dans un logement est titulaire d'une licence - c'est-à-dire une personne avec l'autorisation du propriétaire d'être sur la propriété - s'il ne peut être établi qu'elle est locataire. En tant que titulaires de licence, pensionnaires et locataires peuvent être expulsés par un propriétaire qui leur retire l'autorisation d'être sur leur propriété.
Est-ce qu'un pensionnaire est considéré comme un locataire ?
Un pensionnaire est quelqu'un qu'un locataire autorise à résider dans son appartement. Les colocataires et les personnes qui sous-louent un appartement sont considérés comme des pensionnaires.
Comment supprimer une bordure de votre maison ?
Envoyez une lettre certifiée leur demandant de partir dans 30 jours ou moins. Bien qu'un invité de la maison ne soit pas techniquement un locataire, certaines lois locataire-propriétaire s'appliquent toujours à la relation s'il est avec vous depuis plus de 30 jours. Parlez à un avocat qui vous aidera à rédiger et à envoyer un avis d'expulsion.
Combien de temps dois-je donner à un pensionnaire ?
Le propriétaire de votre pension peut généralement mettre fin à la location en vous donnant un préavis de quatre semaines (28 jours), sans donnerles raisons. Cela doit être écrit. Mais légalement, ils ne peuvent vous donner qu'un préavis de deux jours (48 heures) si vous devez encore un loyer 10 jours après avoir reçu un avis de retard écrit du propriétaire.
