2024 Auteur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-13 00:06
Redfin déclare que ses estimations sont très précises, avec un taux d'erreur médian de seulement 1,77 %. Avec un accès complet au MLS, Redfin utilise les données qu'ils peuvent obtenir sur une maison, ainsi que les données basées sur les propriétés récemment vendues dans la région pour déterminer une évaluation assez précise.
L'estimation de Redfin est-elle exacte ?
Les estimations de Redfin sont-elles exactes ? Selon Redfin, leur estimation a "un taux d'erreur médian de 3,02 % pour les maisons sur le marché et de 8,69% pour les maisons hors marché." En d'autres termes, si vous êtes un vendeur potentiel qui n'a pas encore mis votre maison sur le marché, l'estimation peut être faussée de plusieurs milliers de dollars.
L'estimation Redfin ou Zillow est-elle plus précise ?
Zillow ou Redfin sont-ils plus précis ? En regardant les chiffres, il est clair que Zillow est globalement plus précis, mais Redfin est plus précis sur les maisons qui sont activement à vendre. Cela vient avec quelques mises en garde, cependant. Ce sont des taux d'erreur médians nationaux, donc les marchés locaux ont beaucoup de variance intégrée.
Les estimations de Redfin sont-elles gonflées ?
"En fait, de nombreux acheteurs basent strictement leur offre sur l'estimation de Redfin", a déclaré Alongi. … Alongi pense qu'avec les acheteurs basant leurs offres sur l'estimation - qui, dans son esprit, augmente artificiellement en fonction de tous les facteurs ci-dessus - le prix de la maison est gonflé, en partie à cause de cette estimation.
Les estimations de Redfin signifient-elles quelque chose ?
Quelle est la précisionEst-ce? L'estimation Redfin est très précise, avec un taux d'erreur médian de seulement 2,94 % pour les maisons à vendre et de 8,56 % pour les maisons hors marché. Cela signifie que lorsqu'une maison qui est actuellement sur le marché se vend, l'estimation Redfin sera à moins de 2,94 % du prix de vente la moitié du temps.
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