En cas de litige sur la question de savoir si les arrhes doivent être restituées (par exemple, si le vendeur fait valoir que l'acheteur n'a pas informé le vendeur en temps opportun de l'intention de se retirer du contrat), le détenteur de l'entiercement continuera de détenir les arrhes jusqu'à ce que le différend soit résolu.
Qu'est-ce qu'un litige d'arrhes ?
Un conflit d'arrhes peut survenir lorsque tant d'argent a été présenté pour l'achat d'un bien immobilier, mais que l'acheteur est incapable d'obtenir une aide financière par le biais d'une hypothèque ou d'un prêt. En raison de ce problème, la personne a le droit de mettre fin au contrat et de se faire restituer les arrhes.
Êtes-vous remboursé si vous renoncez ?
Il y a certaines éventualités couvertes dans la plupart des contrats immobiliers protégeant l'acheteur. Si vous annulez le contrat pour une éventualité approuvée, vous récupérerez votre argent. Vous pouvez vous attendre à ce que votre argent soit remboursé si: La maison ne passe pas l'inspection.
Le vendeur conserve-t-il les arrhes si l'acheteur se retire ?
Si l'acheteur se retire juste en raison d'un changement d'avis, l'acompte sera transféré au vendeur. Vous devez également surveiller la date d'expiration des éventualités, car cela peut avoir un impact sur le retour des fonds. … Un bon contrat avec des éventualités appropriées est essentiel pour protéger votre dépôt d'arrhes.
Ce qui se passesi vous ne débloquez pas d'arrhes ?
Si l'une ou l'autre des parties ne parvient pas à exécuter la décharge, l'une ou l'autre des parties peut faire une demande écrite à l'agent d'entiercement pour les arrhes. … Dans la plupart des cas (sauf exceptions notables), la résiliation par un Acheteur après l'expiration de ces délais entraîne la confiscation des arrhes.
