En 2003 le registre foncier a adopté une approche de dématérialisation, qui a effectivement fait passer les actes du papier à l'électronique.
Que sont les actes dématérialisés ?
Grâce à la « dématérialisation », à condition que le titre de propriété de votre terrain soit enregistré au Registre foncier, vous n'avez plus besoin de produire le certificat foncier ou de charge et le terrain peut changer de mains par la simple signature du propriétaire pour un transfert qui a pour effet de transférer le terrain à l'acheteur.
Quand les actes papier ont-ils cessé ?
En 2003 les enregistrements électroniques du HM Land Registry (HMLR) sont devenus une preuve de titre et les prêteurs ont cessé de demander de détenir des actes sur papier pour les nouveaux prêts. La plupart des maisons sont enregistrées auprès de HMLR.
Quand les titres de propriété sont-ils devenus électroniques ?
En 2003 le cadastre a commencé à tout déplacer vers un système en ligne. De nos jours, tout est enregistré numériquement et le Cadastre ne conserve plus aucune copie papier des titres de propriété.
Quand l'enregistrement de la propriété est-il devenu une loi ?
Au départ, l'inscription était volontaire. Cependant, la loi sur l'enregistrement foncier 1925 a rendu l'enregistrement obligatoire et il a été progressivement mis en place jusqu'à ce qu'en 1990, tout transfert de terrain ou de propriété déclenche la nécessité de l'enregistrer au registre foncier.
