Au début d'une location lorsqu'une caution est payée, un rapport d'état entrant doit être préparé. Ce rapport peut également être appelé le rapport d'inspection entrant. Le rapport d'inspection décrit l'état de la propriété et tout dommage ou problème actuel.
Qu'est-ce qu'un rapport d'état entrant ?
Qu'est-ce qu'un rapport d'état entrant ? Le propriétaire doit remplir un état des lieux avant ou en même temps que le contrat de location résidentielle est remis au locataire pour signature. Le propriétaire doit inspecter soigneusement les lieux lors de la rédaction du rapport pour s'assurer qu'il est aussi précis que possible.
Qu'est-ce qu'une propriété entrante ?
L'inspection d'entrée établit les bases de la location et de l'état de la propriété. … Identifiez que la propriété est vacante - vous ne pouvez pas effectuer une inspection initiale pour une nouvelle location de la propriété à moins que la propriété ait été libérée et que vous ayez une vue claire de tous les aspects de la propriété.
Les locataires doivent-ils payer des frais d'agent ?
Habituellement, c'est le propriétaire qui paie les frais d'agent mais il n'y a pas de règle écrite à ce sujet. Dans certains cas, vous devrez peut-être également supporter en partie les frais de l'agent qui vous fait visiter les biens. Les frais d'agent sont payés par le propriétaire à moins qu'il n'y ait également un agent du locataire.
Comment louer ma maison sans agent ?
Les 8 étapes pour louer son bien en toute autonomie
- Préparez votre propriété pour la location.
- Décidez d'un prix de location approprié.
- Listez votre propriété.
- Gérer les inspections.
- Parcourez les candidatures et sélectionnez un locataire.
- Papaterie et finances.
- Assurance et caution locative.
- Communication continue.
