Lorsque vous signez un contrat d'achat immobilier, vous êtes légalement lié par les termes du contrat et vous versez au vendeur un acompte initial appelé arrhes. … Mais avoir des éventualités en place rend le retrait d'une offre acceptée parfaitement légal tout en vous assurant de récupérer votre argent dans la plupart des cas.
Pouvez-vous vous retirer une fois l'offre acceptée ?
Accepter l'offre
Une offre acceptée n'est pas juridiquement contraignante jusqu'à ce que les contrats soient échangés. Cela signifie qu'un acheteur peut se retirer de la vente à tout moment jusqu'à ce que les contrats soient échangés. Il en va de même pour le vendeur.
Un acheteur peut-il changer d'avis après avoir accepté une offre ?
Une fois l'offre acceptée, le contrat lie souvent les deux parties donc personne ne peut changer d'avis sans le consentement de l'autre partie.
Le vendeur peut-il poursuivre l'acheteur pour avoir renoncé ?
Il est possible pour un vendeur de poursuivre un acheteur pour avoir renoncé à une vente, mais les cas où cela se produit réellement sont rares. Votre contrat d'achat peut même stipuler que le vendeur est limité à conserver les arrhes à titre de dommages-intérêts si l'acheteur se retire, et qu'en signant, il s'engage à ne pas poursuivre d'autres recours légaux.
Que se passe-t-il si l'acheteur se retire de la vente de la maison ?
Un acheteur peut se retirer d'une vente de maison après l'échange des contrats, mais cela a des conséquences juridiques et financières. Si un acheteur tired'une vente de maison après l'échange des contrats, ils perdront leur dépôt et pourront être tenus responsables des autres frais encourus par le vendeur.
