Malgré des lois plus strictes et des restrictions plus importantes, la sous-cotation est toujours très présente en Australie. La sous-cotation se produit lorsqu'une propriété est annoncée à un prix inférieur à celui que le vendeur est prêt à envisager. C'est une tactique de vente utilisée par les agents immobiliers pour attirer les acheteurs - et, oui, c'est illégal.
Pouvez-vous signaler une sous-cotation ?
Signalez une sous-estimation si vous pensez qu'un agent a enfreint les lois. 'Déposez une plainte' sur notre site Web ou appelez-nous.
Pourquoi les agents sous-citent-ils ?
Essentiellement, la sous-estimation se produit lorsqu'un agent immobilier annonce intentionnellement le prix d'une propriété à un prix inférieur à celui que l'acheteur serait prêt à accepter. Ceci, à son tour, devrait accroître l'intérêt pour la propriété et attirer un plus grand nombre d'acheteurs potentiels.
Qu'est-ce que le PMAP dans l'immobilier ?
La sous-cotation concerne les pratiques commerciales trompeuses des agents. … La législation NSW définit l'estimation raisonnable comme: "le prix ou la fourchette de prix spécifié dans le contrat d'agence pour la vente de la propriété comme l'estimation par l'agent du prix de vente probable de la propriété".
Qu'est-ce qu'un article 47af ?
Déclarations d'information. (1) Si un agent immobilier est engagé ou nommé pour vendre une propriété résidentielle, l'agent ou le représentant d'un agent employé par l'agent doit préparer une déclaration d'informations pour la propriété résidentielle.
