Les restrictions d'acte sont un autre type de charge sur l'immobilier. Comme les servitudes attenantes, elles courent avec la terre. Aussi appelées "conditions, engagements et restrictions" (CC&R), les restrictions d'acte sont des accords privés placés dans le dossier public qui affectent l'utilisation de la terre.
Un acte est-il une charge ?
Les charges peuvent inclure des éléments tels que des privilèges, des restrictions d'acte, des servitudes et des baux. Ces charges peuvent affecter la personne vendant la propriété ainsi que le nouveau propriétaire.
Quels sont les exemples de charges ?
Les types de charges les plus courants s'appliquent aux biens immobiliers; ceux-ci incluent hypothèques, servitudes et privilèges fiscaux fonciers. Toutes les formes de charges ne sont pas financières, les servitudes étant un exemple de charges non financières. Une charge peut également s'appliquer aux biens personnels - par opposition aux biens immobiliers.
Que sont les charges foncières ?
Une charge est une charge par une partie qui n'est pas le propriétaire contre une propriété. Une charge affectera la transférabilité du bien et limitera sa libre utilisation jusqu'à ce que la charge soit levée. Les biens immobiliers sont les formes les plus courantes de charge; ceux-ci comprennent les hypothèques, les servitudes et les privilèges fiscaux fonciers.
Qu'est-ce que le droit de charge ?
Une charge est un droit, intérêt ou responsabilité légale sur la propriété qui n'interdit pas de transmettre le titre de propriété àla propriété mais cela peut diminuer sa valeur. Les charges peuvent être classées de plusieurs manières. Ils peuvent être financiers (par exemple, privilèges) ou non financiers (par exemple, servitudes, restrictions privées).
