TVA - Nouvelles constructions La nouvelle construction est zero-rated, ce qui signifie qu'un constructeur ou un sous-traitant immatriculé à la TVA doit détaxer son travail et ne pas facturer la TVA sur toute main-d'œuvre uniquement ou fournir et réparer des contrats.
Pourquoi n'y a-t-il pas de TVA sur les nouvelles constructions ?
Vous ne devez pas payer la TVA pour les services de construction (main-d'œuvre) ou les matériaux de construction qu'ils fournissent. En effet, la plupart (sinon la totalité) de leurs services et matériaux de construction sont éligibles à la détaxation. En d'autres termes, ils n'auront pas à payer de TVA et cela ne devrait donc pas vous être répercuté.
Pouvez-vous réclamer la TVA sur les nouvelles constructions ?
Que vous commenciez à zéro avec une maison neuve ou que vous convertissiez un autre type de propriété en habitation résidentielle, la main-d'œuvre est essentiellement détaxée pour la TVA. Vous pourrez également récupérer tout ou partie de la TVA sur l'élément matériel de la construction.
Quel est le taux de TVA sur les nouvelles constructions ?
Pour les constructions neuves, les transformations et les rénovations qui remettent à usage d'habitation un logement inhabité depuis 10 ans: la fourniture de matériaux seuls est toujours au taux normal de TVA, qui est actuellement 20% (5% sur certains articles énergétiques).
Y a-t-il une TVA sur les nouvelles constructions commerciales ?
Le coût de construction d'un nouveau bâtiment commercial est normalement soumis au taux normal de TVA (sauf lorsque le bâtiment doit être utilisé par une entreprise à but non lucratif oucharité). Ainsi, la possibilité de récupérer la TVA générée par les coûts de construction dépendra entièrement de l'utilisation du bâtiment.
