A planned unit development, ou PUD, est une communauté de maisons unifamiliales, et parfois de condos ou de maisons en rangée, où chaque propriétaire appartient à une association de propriétaires (HOA).
Qu'est-ce qui fait d'une propriété un PUD ?
Le terme "PUD" est l'abréviation de "Planned Unit Development". Une propriété PUD peut être une maison unifamiliale attenante ou détachée au sein d'un projet ou d'un lotissement qui implique généralement un groupe de maisons attenantes ou individuelles avec des espaces communs partagés tels que des passerelles, des culs-de-sac, sentiers pédestres, parcs, …
Quelle est la différence entre un PUD et un HOA ?
Dans un PUD, les propriétaires d'unités individuelles sont propriétaires de leur maison, de leur terrain et de l'espace commun. … La principale différence entre HOA et PUD est qui possède le terrain sur lequel se trouve la propriété. Les PUD offrent une structure de droits des propriétaires fonciers plus traditionnelle que les HOA, étant donné que les HOA imposent des réglementations particulières aux résidents.
Est-ce qu'un PUD est un bon investissement ?
Un PUD présente de nombreux avantages. … Cependant, un PUD peut ne pas être le meilleur investissement si vous avez sur un budget serré. Les frais de HOA peuvent être coûteux selon le type et l'étendue des commodités. Un PUD peut ne pas avoir de sens pour vous, surtout si vous ne prévoyez pas de profiter de la plupart des commodités.
Quelle est la différence entre un PUD et une maison de ville ?
La différence entre une maison en rangée PUD et une maison en rangée en copropriété est que dans un PUD, vous possédez en fait le terrain de votre maison en rangéeest assis dessus, et généralement une petite cour arrière et avant aussi. … Townhouse ~ est propriétaire du terrain sur lequel il se trouve. Copropriété ~ possède l'intérieur de l'unité. PUD ~ Possède le terrain avant et arrière de l'unité.
