Les luminaires sont des éléments qui sont attachés à la propriété; corrigé, si vous voulez. Les raccords sont des éléments qui ne sont pas attachés à la propriété, sauf par les ongles les plus fins (ou plus probablement, des vis).
Quels accessoires sont inclus dans une vente de maison ?
Les accessoires peuvent inclure des éléments tels que meubles et appareils électroménagers, ustensiles de cuisine, tableaux et miroirs suspendus. Les luminaires, cependant, comprendraient les appareils intégrés, les éléments de cuisine et les plans de travail, les tapis, les portes et les salles de bain, ainsi que la chaudière et le système de chauffage.
Qu'est-ce qui est considéré comme incontournable lors de la vente d'une maison ?
Si un objet est physiquement et définitivement attaché ou attaché à la propriété, il est considéré comme un accessoire. Cela inclut les articles qui ont été boulonnés, vissés, cloués, collés ou cimentés sur les murs, les sols, les plafonds ou toute autre partie de la maison.
Devez-vous laisser des luminaires lors de la vente de la maison ?
Légalement, le vendeur n'est pas obligé de laisser des installations ou des accessoires - et certains sont connus pour dévisser toutes les ampoules et même déterrer des plantes du jardin avant à leur départ. Cela n'est peut-être pas illégal, mais cela contrarierait probablement l'acheteur s'il n'était pas au courant !
Qu'est-ce qu'un exemple de luminaire dans l'immobilier ?
Un exemple classique de luminaire est un bâtiment, qui, en l'absence de mention contraire dans un contrat devente, est considérée comme faisant partie du terrain lui-même et non comme une propriété distincte. D'une manière générale, le critère pour décider si un article est un accessoire ou un bien meuble repose sur le but de l'attachement.
