Dans les cas où la garantie est liée à une propriété physique spécifique plutôt qu'à des actifs financiers, l'UCC-1 est déposée dans le comté où la propriété physique est située. Le privilège UCC-1 devient un dossier public, permettant aux créanciers potentiels de voir si une propriété donnée est déjà mise en gage contre un privilège existant.
Les accords de subordination sont-ils enregistrés ?
Le prêteur du premier refinancement hypothécaire exigera désormais qu'un accord de subordination soit signé par le deuxième prêteur hypothécaire pour le repositionner en priorité pour le remboursement de la dette. … L'accord signé doit être reconnu par un notaire et enregistré dans les registres officiels du comté pour être exécutoire.
Les privilèges UCC peuvent-ils être subordonnés ?
Le premier prêteur à déposer un UCC a priorité sur les prêteurs avec des déclarations UCC ultérieures. La déclaration UCC sert d'avis aux autres prêteurs que leurs intérêts sont subordonnés à d'autres privilèges enregistrés.
Qu'est-ce qu'un accord de subordination UCC ?
Une subordination est un processus où le deuxième prêteur demande au premier prêteur s'il va «lâcher» une catégorie particulière de garantie. … Ils servent tous les deux à faire la même chose, permettent à deux prêteurs différents de "séparer" la garantie d'une entreprise afin que les deux puissent être garantis dans le premier privilège sur leur garantie respective.
Qu'est-ce qu'une subordination enregistrée ?
Ainsi, le but d'un accord de subordination est d'ajuster le nouveaula priorité du prêt afin queen cas de forclusion, ce privilège soit remboursé en premier. Dans un accord de subordination, un titulaire de privilège antérieur accepte que son privilège soit subordonné (junior) à un privilège enregistré par la suite.
