Les prêts à revenu déclaré sont devenus populaires en 2002, et sont depuis devenus courants.
En quoi un prêt sur revenu déclaré est-il différent d'un prêt hypothécaire traditionnel ?
En bref, les prêts sur revenu déclaré permettent aux emprunteurs de déclarer simplement leur revenu mensuel sur une demande de prêt hypothécaire au lieu de vérifier le montant réel en fournissant des talons de paie et/ou des déclarations de revenus.
Qu'est-ce qu'un prêt de revenu ?
Un prêt sur revenu déclaré est une hypothèque pour laquelle le prêteur ne vérifie pas le revenu de l'emprunteur en consultant ses fiches de paie, ses formulaires W-2 (revenus des employés) et ses déclarations de revenus, ou d'autres enregistrements. Au lieu de cela, les emprunteurs sont simplement invités à indiquer leurs revenus et pris au mot.
Quel était le taux d'impayés en 2008 ?
Les taux d'impayés graves pour les deux types de prêts hypothécaires à risque étaient d'environ 5 % à la mi-2005, mais en juillet 2008, ils ont atteint plus de 28 % pour les prêts hypothécaires d'achat et plus de 18 % pour refinancements.
Les prêts NINA existent-ils toujours ?
Autrefois une option hypothécaire populaire dans les années qui ont précédé la Grande Récession, le prêt NINA avait en grande partie disparu. Il fait maintenant son grand retour.
