Alors qu'une évaluation immobilière détermine la valeur d'une propriété au profit de votre fournisseur de prêt hypothécaire pour s'assurer que son investissement en vaut la peine avant qu'il n'approuve votre prêt hypothécaire, une enquête est une évaluation détaillée et approfondie de la l'état de votre propriété qui met en évidence les défauts, le coût des réparations, et offre des conseils…
Ai-je besoin d'une évaluation et d'une enquête ?
Lors de l'achat d'une maison, votre fournisseur de prêts hypothécaires effectuera une évaluation pour vérifier que la propriété est hypothéquable, mais il est essentiel de demander une enquête indépendante pour protéger vos intérêts.
L'étude du bâtiment inclut-elle une évaluation ?
Comprend toutes les caractéristiques d'un rapport d'état, plus les défauts qui pourraient affecter la propriété, et des conseils sur les réparations et l'entretien. Il peut également inclure une évaluation de marché et combien il en coûterait pour reconstruire la propriété.
Qu'est-ce qu'un évaluateur ou un expert ?
Un expert-évaluateur réalise les expertises d'un bien résidentiel, commercial ou industriel, organise sa vente ou sa location et conseille en matière d'investissement, de développement et de gestion de biens. Ils peuvent être appelés géomètres commerciaux ou résidentiels.
Que font-ils dans une enquête d'évaluation ?
Il s'agit d'une enquête qui donne au prêteur une confirmation indépendante de la valeur de la propriété – y compris la vérification des prix de propriétés similaires vendues dans la région. L'évaluation indique également au prêteur s'il y a descaractéristiques ou défauts importants pouvant affecter la valeur de la propriété.
