Envoyer un avis de 3 jours pour corriger ou arrêter. Si le locataire ne donne pas suite à une solution, visitez votre palais de justice local et commencez une demande d'expulsion. Dans certains États, vous pouvez déposer uniquement pour expulser le locataire non autorisé. Dans d'autres, vous aurez la possibilité d'expulser votre locataire ainsi que l'occupant non autorisé.
Peut-on expulser un occupant ?
Un locataire peut-il expulser un occupant ? Absolument ! En tant que locataire, le locataire est juridiquement le « propriétaire » provisoire du bien loué. Même si vous avez donné la permission à un occupant de rester dans l'espace du locataire, vous ne pouvez pas empêcher votre locataire d'expulser toute personne vivant dans son espace loué.
Comment faire sortir légalement quelqu'un de chez vous ?
Expulser légalement des personnes. Envoyez une lettre certifiée leur demandant de partir dans 30 jours ou moins. Bien qu'un invité de la maison ne soit pas techniquement un locataire, certaines lois locataire-propriétaire s'appliquent toujours à la relation s'il est avec vous depuis plus de 30 jours. Parlez à un avocat qui vous aidera à rédiger et à envoyer un avis d'expulsion…
Comment se débarrasser des mauvais locataires ?
Les 5 meilleurs conseils pour se débarrasser de votre mauvais locataire
- Conseil 1: Servir les avis de maintenance.
- Conseil 2: Location au mois.
- Astuce 3: Améliorations de la propriété.
- Conseil 4: Offrez de l'argent pour les clés.
- Conseil 5: N'approuvez pas les demandes des locataires.
Que faire avec un locataire quise plaint tout le temps ?
Si vous avez un locataire qui fait souvent des plaintes ridicules, vous pourriez peut-être envisager de le résilier plus tôt. Certains experts en matière de propriétaires suggèrent même d'offrir un "crédit de déménagement" de de 150 $ à 200 $ juste pour apaiser la situation, afin que vous puissiez tous les deux partir le plus rapidement possible.
