Réponse de Monty: S'il est vrai que le rezonage peut affecter négativement les valeurs des propriétés à proximité, il peut également augmenter ou ne pas modifier la valeur. Les données de quartier peuvent souvent aider à fournir des conseils basés sur des faits, plutôt qu'une opinion impromptue.
Comment le zonage affecte-t-il les valeurs des propriétés ?
En raison du zoning , la value de la property est diminuée à mesure que le nombre d'acheteurs qui auraient utiliser le bâtiment ont maintenant été considérablement réduits, ce qui, en fonction de l'offre et de la demande, aurait diminuer le value du bâtiment. Un autre exemple pourrait être l'exigence de densité de zoning.
Qu'est-ce qui fait augmenter la valeur d'une propriété ?
Rendre votre maison plus efficace, ajouter de la superficie en pieds carrés, moderniser la cuisine ou la salle de bain et installer une technologie de maison intelligente peut aider à augmenter sa valeur. … La bonne nouvelle est que suivre les réparations et apporter des améliorations intelligentes sont deux moyens éprouvés d'augmenter la valeur de la maison au fil du temps.
Est-ce que le rezonage d'une propriété coûte cher ?
Les frais peuvent varier n'importe où de 500 $ à même 5 000 $ si la propriété se situe entre 20 et 25 acres. S'il y a des bureaux de planification et de construction dans votre municipalité, demandez à votre conseil de zonage local une demande de pétition, ainsi que si vous devez informer le public de votre rezonage.
Pourquoi rezoneriez-vous une propriété ?
Parce quela loi de zonage dicte ce que vous pouvez faire sur le terrain, la plupart des gens cherchent à rezoner un terrain parce qu'ils veulent l'utiliser d'une manière qui n'est pas actuellement autorisée. Peut-être veulent-ils créer un lotissement résidentiel, construire un complexe d'appartements ou créer une entreprise.
