En conclusion, oui, les agents immobiliers peuvent mentir sur les offres. Cependant, il est plus probable qu'ils utilisent un vague « discours de vente » ou qu'ils soient francs à propos d'une proposition spécifique. C'est à vous de le découvrir, de garder le contrôle de vos achats et d'agir au mieux de vos intérêts.
Un agent immobilier peut-il mentir sur d'autres offres ?
Mais pour les agents de NSW, c'est complètement faux. Légalement, les agents de NSW sont autorisés à divulguer les offres en cours à tout autre acheteur potentiel. Les agents sont tenus d'informer le vendeur de toutes les offres faites pour acheter la propriété, mais aucune loi n'interdit la divulgation des offres aux acheteurs potentiels.
Les agents immobiliers doivent-ils vous informer des autres offres ?
Un agent immobilier est légalement tenu de vous informer de chaque offre faite par écrit, sauf si vous lui avez demandé de ne pas le faire. Par exemple, vous ne voudrez peut-être pas entendre parler d'offres inférieures à un certain montant.
Puis-je surenchérir sur une offre acceptée ?
Si le contrat d'achat n'a pas été signé, le vendeur pourrait accepter une autre offre, même si vous pensez qu'il a accepté la vôtre. Le vendeur ne peut généralement pas annuler votre contrat si vous êtes en conformité simplement parce que le vendeur a reçu une meilleure offre d'un autre acheteur.
Est-ce que gazumper est illégal ?
Aussi injuste que cela puisse paraître lorsque vous êtes le destinataire, la vérité est que gazumping est une pratique parfaitement légaleaspect du processus d'achat immobilier en Angleterre et au Pays de Galles. … L'agent immobilier est tenu de répercuter toutes les offres et, bien sûr, préfère les offres plus élevées (avec des commissions proportionnellement plus élevées).
