Une clause « voetstoots » peut-elle encore être valide en vertu de la nouvelle Loi sur la protection du consommateur ? La réponse est OUI, sauf si vous êtes un développeur, un investisseur ou un spéculateur.
Les clauses Voetstoots sont-elles valides ?
Si une propriété est vendue « voetstoots », la seule responsabilité du vendeur est de divulguer tout vice caché dont le vendeur a connaissance. … Mais la loi stipule qu'une clause « voetstoots » ne protège pas le vendeur contre les réclamations pour vices cachés dont le vendeur avait connaissance et qu'il a délibérément cachés à l'acheteur.
Voetstoots est-il toujours valable en Afrique du Sud ?
Jurisprudence Voetstoots en Afrique du Sud
Il a été jugé par nos tribunaux qu'un vendeur ne peut pas se prévaloir de la clause voetstoots s'il avait connaissance d'une défaut et délibérément dissimulé ou omis de le divulguer avec l'intention de frauder l'acheteur.
Que dit la loi sur Voetstoots ?
La clause voetstoots est une disposition de l'accord qui stipule que l'acheteur achète la propriété au vendeur en l'état et indemnise ainsi le vendeur contre les demandes de dommages-intérêts pour tout défaut sur la propriété, qu'elle soit patente ou latente.
Quel est l'effet d'une clause Voetstoots dans un contrat de vente ?
L'effet d'avoir une clause Voetstoots dans les contrats de vente de propriété est que il ne peut y avoir aucune réclamation contre un vendeur pour des défauts (que ce soitpatente ou latente), après que l'acheteur s'est engagé à acheter le bien tel qu'il apparaît au moment de la vente.
