Une personne morale doit avoir un minimum de deux administrateurs dans le schéma de titre de section, conformément à la loi. La loi ne limite pas le nombre de fiduciaires, il est donc possible que tous les propriétaires d'un régime soient également fiduciaires.
Qui sont les fiduciaires d'une personne morale ?
Les fiduciaires d'une personne morale sont nommés par les propriétaires dans un régime de titre de section. Ils agissent dans une position de confiance et gèrent les affaires du régime au nom de la personne morale.
Un locataire peut-il être syndic d'une personne morale ?
La réalité est que toute personne légalement nommée et élue peut être fiduciaire – il peut s'agir d'un propriétaire enregistré, d'un parent ou du conjoint d'un propriétaire ou d'un locataire – comme tant que la majorité des administrateurs du régime sont des propriétaires ou des conjoints de propriétaires, il existe un conseil d'administration valide.
Comment révoquer un fiduciaire d'une personne morale ?
Afin de révoquer un administrateur, les membres doivent adopter une résolution ordinaire par vote à la majorité lors d'une assemblée générale. Sur réception d'une demande écrite des membres pour une assemblée générale, les administrateurs sont responsables d'organiser une telle réunion.
Les administrateurs d'une personne morale sont-ils payés ?
La rémunération est possible
Les administrateurs ont le droit d'être rémunérés pour leur temps et leurs efforts par la personne morale. La loi sur la gestion des régimes de titres sectoriels n°8 de 2011 permet aux administrateurs qui sont personnes morales membres d'être payés mais seulement si cela a été approuvé lors d'une assemblée générale spéciale du régime.
