L'année dernière, l'Ontario Real Estate Association avait demandé à la province d'interdire les offres d'intimidation, affirmant qu'elles donnaient un avantage injuste à certains acheteurs de maison.
Dois-je accepter une offre d'intimidation ?
Devez-vous accepter une offre d'intimidation ? Nous conseillons généralement à nos vendeurs qui se sont lancés dans une guerre d'enchères de résister à l'envie de regarder les offres jusqu'à la nuit de l'offre. Si un acheteur est serious assez pour faire une offre intimidante, il sera probablement assez sérieux pour se présenter à Offer Night.
Dois-je accepter une offre au prix fort pour ma maison en Ontario?
“L'acceptation de l'offre n'est pas requise. Le contrat d'inscription prévoyait clairement le paiement de la commission sur présentation d'une offre au prix total demandé. Les vendeurs devraient réfléchir à deux fois avant de refuser de payer leurs agents immobiliers pour avoir fait ce pour quoi ils ont été embauchés.
Dois-je accepter une offre préemptive ?
Si un vendeur a l'intention d'attendre d'être exposé au marché avant d'accepter toute offre, une offre préventive devra généralement être très forte afin d'inciter le vendeur à modifier son plan de match. En d'autres termes, il faut que soit une offre qu'il ne peut pas refuser.
Pourquoi les agents immobiliers attendent-ils pour présenter des offres ?
« Lorsqu'ils représentent un acheteur, un vendeur, un propriétaire, un locataire ou un autre client en tant qu'agent, les agents immobiliers® s'engagent à protéger et à promouvoir les intérêts de leur client. … Il est possible que l'inscriptionl'agent et le vendeur conviennent conjointement d'une stratégie de négociation dans laquelle le vendeur décide d'attendre que d'autres offres soient présentées.
