Pouvez-vous surpayer votre hypothèque ?

Pouvez-vous surpayer votre hypothèque ?
Pouvez-vous surpayer votre hypothèque ?
Anonim

Si vous remboursez votre hypothèque en trop, en orientant spécifiquement le paiement ou les fonds supplémentaires vers la réduction du capital, non seulement vous réduirez le capital de ce montant, mais vous diminuerez également le total des intérêts que vous paierez sur le prêt sur la durée du prêt.

Que se passe-t-il si vous remboursez votre hypothèque en trop ?

Si vous surpayez votre prêt hypothécaire et dirigez tous vos paiements supplémentaires vers le capital, non seulement le montant du capital sera réduit, mais le montant des intérêts que vous devrez payer sur la durée de l'hypothèque. … À la fin de la durée de vie de l'hypothèque, vous aurez plutôt versé 148 215,00 $ pour les intérêts.

Combien êtes-vous autorisé à payer en trop sur une hypothèque ?

La plupart des prêteurs vous autorisent à payer 10 % du solde de votre prêt hypothécaire sous la forme d'un paiement excédentaire par an si vous êtes encore dans votre période d'introduction fixe ou de remise. Si vous êtes sur une hypothèque de suivi, ou si vous êtes au-delà de cette offre d'introduction et que vous payez le taux variable standard (SVR) de votre prêteur, vous pouvez généralement surpayer autant que vous le souhaitez.

Vaut-il mieux payer trop cher ou réduire la durée ?

A Le surpaiement et le raccourcissement de la durée du prêt hypothécaire sont tout aussi bénéfiques et font exactement la même chose. Ils réduisent tous les deux le montant global des intérêts payés sur le prêt hypothécaire et raccourcissent sa durée.

Que se passe-t-il si je paie 200 $ de plus par mois sur mon prêt hypothécaire ?

Étant donné que les remboursements de capital supplémentaires réduisent votre capitalpetit à petit, vous finissez par devoir moins d'intérêts sur le prêt. … Si vous êtes en mesure de faire 200 $ de remboursements de principal supplémentaires chaque mois, vous pourriez raccourcir la durée de votre prêt hypothécaire de huit ans et économiser plus de 43 000 $ en intérêts.

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