Non - vous ne pouvez avoir qu'un seul conjoint sur l'hypothèque mais les deux sur le titre. Les deux propriétaires de la maison, généralement des conjoints inscrits sur l'acte, n'ont pas besoin d'être tous les deux inscrits sur l'hypothèque.
Une maison doit-elle être au nom des deux conjoints ?
En règle générale les couples mariés doivent acquérir le titre de propriété de tout bien immobilier californien qu'ils possèdent, accumulé pendant leur mariage, en tant que "biens communautaires avec droit de survie". C'est la balle à emporter.
Qu'advient-il d'une maison si le nom de la femme n'est pas sur l'acte et que le mari décède ?
Si votre mari est décédé et que votre nom ne figure pas sur le titre de propriété de votre maison, vous devriez pouvoir conserver la propriété de la maison en tant que veuve survivante. … Si votre mari n'a pas préparé de testament ou a laissé la maison à quelqu'un d'autre, vous pouvez revendiquer la propriété de la maison par le biais du processus d'homologation.
Un conjoint peut-il figurer sur l'acte mais pas sur l'hypothèque ?
Vous pouvez mettre votre conjoint sur le titre sans le mettre sur l'hypothèque; cela signifierait qu'ils partagent la propriété de la maison, mais ne sont pas légalement responsables des paiements hypothécaires.
Que se passe-t-il si je décède et que ma femme n'a pas d'hypothèque ?
Quand une succession doit payer
S'il n'y a pas de copropriétaire sur votre hypothèque, les actifs de votre succession peuvent être utilisés pour payer le montant impayé de votre hypothèque. S'il n'y a pas assez d'actifs dans votre succession pour couvrirle solde restant, votre conjoint survivant peut prendre en charge les paiements hypothécaires.
