A prequalification est un bon moyen d'obtenir une estimation du prix de la maison que vous pouvez vous permettre, et une préapprobation va encore plus loin en vérifiant les informations financières que vous soumettez pour obtenir un montant plus précis.
Dois-je être préqualifié ou préapprouvé ?
Obtenir pré-approuvé est la prochaine étape, et c'est beaucoup plus complexe. "Une pré-qualification est une bonne indication de la solvabilité et de la capacité d'emprunter, mais une pré-approbation est le mot définitif", déclare Kaderabek.
Quoi de mieux qu'une lettre de pré-approbation ?
Mais ce que la plupart des acheteurs ne savent pas, c'est qu'il existe une troisième option, qui va au-delà d'une approbation préalable. Mais ce que la plupart des acheteurs ne savent pas, c'est qu'il existe une troisième option, qui va au-delà d'une approbation préalable. Il s'appelle acheteur de maison certifié. C'est ce qu'on appelle un acheteur certifié.
Vaut-il la peine d'être préapprouvé ?
Vous êtes dans une bien meilleure position pour acheter la maison que vous voulez avec une lettre de préapprobation hypothécaire à la main. Si vous avez un mauvais crédit, cependant, vos chances d'obtenir une préapprobation hypothécaire sont plus minces. Si un prêteur est disposé à vous offrir un prêt immobilier préapprouvé, vos taux d'intérêt pourraient être plus élevés que la normale.
La pré-approbation est-elle mauvaise pour le crédit ?
Les demandes de renseignements pour offres pré-approuvées n'affectent pas votre pointage de crédit, sauf si vous suivez et demandez le crédit. Si vouslisez les petits caractères de l'offre, vous constaterez qu'elle n'est pas vraiment "pré-approuvée". Toute personne qui reçoit une offre doit quand même remplir une demande avant de se voir accorder un crédit.
