Si un objet est physiquement et définitivement attaché ou attaché à la propriété, il est considéré comme un accessoire. Cela comprend les articles qui ont été boulonnés, vissés, cloués, collés ou cimentés sur les murs, les planchers, les plafonds ou toute autre partie de la maison. Un exemple classique de ceci est un traitement de fenêtre.
Qu'est-ce qu'un exemple d'appareil ?
Exemple de luminaires: bibliothèques encastrées, tringles à rideaux et plafonniers. La plomberie et les auvents sont considérés comme des accessoires. Même l'aménagement paysager, ou toute plante ayant des racines dans le sol, est considéré comme un élément incontournable. Lorsque Becky a vendu sa maison, elle a dû laisser derrière elle un lustre qu'elle aimait.
Qu'est-ce qu'un appareil en droit immobilier ?
Les luminaires sont éléments qui sont effectivement devenus une partie permanente de la propriété. Ils nécessitent généralement des outils et du matériel pour les retirer. Alors qu'un fauteuil est considéré comme un bien meuble, un banc encastré dans un mur deviendrait un accessoire.
Qu'est-ce qui n'est pas considéré comme un incontournable dans l'immobilier ?
Les tringles à rideaux et les stores, cependant, sont attachés et restent donc avec la maison. Par conséquent, les couvre-fenêtres ne doivent pas être répertoriés comme des exclusions dans la vente de la maison, car ils ne sont pas considérés comme faisant partie intégrante de l'immobilier, mais biens personnels.
Les toilettes font-elles partie intégrante de l'immobilier ?
Un exemple classique de luminaire serait un lustre, car il s'agit d'un élément qui était mobile mais qui est maintenant attaché à la propriété. Autres exemplespeut être un lavabo ou des toilettes. … Par exemple, les plafonniers, bien qu'attachés par des fils qui peuvent être retirés, sont des luminaires.
