L'exécution spécifique est généralement accordée lorsque l'argent ne peut pas indemniser adéquatement la partie lésée et lorsque l'obligation contractuelle est unique ou difficile à évaluer.
Qu'est-ce qu'une performance spécifique et quand sera-t-elle accordée ?
En vertu de la loi de 1963 sur les mesures de redressement spécifiques, les tribunaux accordent une exécution spéciale lorsqu'ils estiment que l'octroi de dommages-intérêts constituera une réparation inadéquate. L'exécution spécifique est considérée comme un recours extraordinaire, accordé à la discrétion du tribunal.
Quand une performance spécifique ne peut-elle pas être accordée ?
L'exécution en nature d'un contrat ne peut être imposée en faveur d'une personne: (a) qui a obtenu l'exécution substituée du contrat en vertu de l'article 20 ou (b) qui est devenue incapable d'exécution, ou viole une clause essentielle du contrat qui, de sa part, reste à exécuter, ou agit en fraude du contrat …
Quand un tribunal peut-il ordonner une exécution spécifique ?
Exigences d'exécution spécifique: les tribunaux n'appliqueront une exécution spécifique que si le contrat sous-jacent était "juste et équitable". Il appartient au demandeur de démontrer que le contrat était approprié, légal, chaque partie recevant une juste contrepartie pour l'exécution.
Qui a droit à des performances spécifiques ?
Pour bénéficier d'une exécution spécifique, un acheteur doit d'abord obtenir gain de cause dans sa réclamation pour rupture de contrat. Commeainsi, un acheteur doit démontrer qu'un contrat existait, qu'il a rempli ses obligations en vertu du contrat, que le vendeur n'a pas rempli ses obligations et que des dommages ont résulté de l'échec du vendeur.
