2024 Auteur: Elizabeth Oswald | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-13 00:06
Vous pourrez choisir votre locataire en fonction de son historique de paiements à temps et de son niveau d'endettement. Cette vérification indiquera également toutes les expulsions ou faillites antérieures dans le passé des locataires, sur lesquelles vous pouvez leur poser des questions.
Comment puis-je faire en sorte que mon propriétaire me choisisse ?
Voici six stratégies qui vous aideront à défendre votre cause:
- Recherchez uniquement les endroits que vous pouvez vous permettre. Le numéro d'un propriétaire …
- Connaissez vos antécédents de crédit. Avoir un revenu suffisant pour se qualifier pour la location n'est que la première étape. …
- Ayez suffisamment d'argent liquide à la banque. …
- Habillage. …
- Soyez à l'heure. …
- Ne cachez pas votre chien, chat ou cacatoès.
Qu'est-ce que les propriétaires recherchent lorsqu'ils choisissent un locataire ?
Photo d'identité (un permis de conduire ou un passeport fera l'affaire) Lettres de référence (anciens propriétaires et employeurs) Fiches de paie (pour montrer votre capacité à payer le loyer) Historique des locations arrangements, y compris les anciennes adresses, les paiements de loyer en retard et les expulsions, les antécédents criminels, le pointage de crédit, etc.)
Pourquoi les propriétaires rejettent-ils les locataires ?
D'autres raisons courantes incluent une attitude belliqueuse ou trop exigeante, un trop grand nombre d'occupants ou la réticence à accepter la durée de location que vous préférez. Lorsqu'ils rejettent un candidat, les propriétaires courent toujours le risque d'être accusés de violation des droits de l'homme.
Qu'est-ce qu'un propriétaire ne peut pas faire ?
Ale propriétaire ne peut pas expulser un locataire sans un avis d'expulsion dûment obtenu et un délai suffisant. Un propriétaire ne peut exercer de représailles contre un locataire pour une plainte. Un propriétaire ne peut pas renoncer à effectuer les réparations nécessaires ou forcer un locataire à faire ses propres réparations. … Un propriétaire ne peut pas enlever les effets personnels d'un locataire.
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Sur les droits des locataires ?
Les locataires ont également certains droits en vertu des lois fédérales, étatiques et locales. Ceux-ci incluent le droit de ne pas être discriminé, le droit à une maison habitable et le droit de ne pas être facturé plus pour un dépôt de garantie que ce qui est autorisé par la loi de l'État, pour ne citer qu'un peu.
