Choisir d'utiliser une friche industrielle pour un projet de construction crée des opportunités et des défis uniques. Construire sur une friche industrielle présente des avantages tels que le prix d'achat réduit de la propriété, l'infrastructure de services publics existante ou l'accès et l'emplacement idéaux aux principales autoroutes ou aux opérations existantes.
Qu'est-ce qui peut être construit sur une friche industrielle ?
Les sites Brownfield sont souvent situés dans des emplacements intercalaires avec des infrastructures de transport et de services publics existantes. Le réaménagement dans des emplacements intercalaires peut utiliser bâtiments vacants, parkings, ou d'autres sites sous-utilisés pour de nouveaux équipements, maisons et entreprises à proximité des quartiers existants.
Vaut-il mieux construire sur une friche industrielle ou sur un site vierge ?
En termes simples, une friche industrielle est un site qui a déjà été construit, c'est pourquoi il est généralement situé dans une zone urbaine. Un terrain vierge est un site qui n'a pas été construit sur – généralement dans une zone rurale ou de campagne. Il est généralement plus facile d'obtenir un permis d'urbanisme pour les friches industrielles.
Qu'est-ce qu'une friche industrielle ?
Une friche industrielle est une zone qui a déjà été utilisée et qui a tendance à être désaffectée ou à l'abandon. Ces sites sont généralement des zones abandonnées dans les villes qui ont été utilisées auparavant à des fins industrielles et commerciales.
Pourquoi les friches industrielles sont-elles mauvaises ?
Les terrains contaminés entrent dans les quatre catégories de terrains vacants, abandonnés,contaminés et partiellement occupés ou utilisés. Faire face à la contamination en particulier peut être problématique et coûteux, avec des menaces pour la santé humaine, des dommages pour la faune et la flore, ainsi que des eaux souterraines polluées.
