La réponse courte est simple -Non. C'est généralement une très mauvaise idée de mettre votre fils ou votre fille sur votre acte, vos comptes bancaires ou tout autre actif que vous possédez. La plupart des avocats spécialisés en planification successorale seraient d'accord. Voici pourquoi - lorsque vous placez votre enfant sur votre acte ou votre compte, vous lui donnez légalement la propriété partielle de votre propriété.
Comment mettre ma maison au nom de mon enfant ?
La manière la plus simple de donner votre maison à vos enfants est de la leur léguer par testament. Tant que le montant total de votre succession est inférieur à 11,7 millions de dollars (en 2021), votre succession ne paiera pas de droits de succession.
Puis-je transférer ma maison au nom des enfants ?
Transférer ou offrir un bien à un membre de la famille peut être aussi simple que de soumettre un formulaire de transfert de propriété, mais cela entraîne des frais, même lorsque le bien est donné en cadeau. Vous devez généralement toujours payer droit de timbre sur la valeur marchande de votre propriété et éventuellement l'impôt sur les plus-values (CGT)
Vaut-il mieux donner ou hériter d'un bien ?
Il est généralement préférable de recevoir un bien immobilier en héritage plutôt qu'en cadeau pur et simple en raison des implications sur les gains en capital. Le défunt a probablement payé beaucoup moins pour la propriété que sa juste valeur marchande au cours de l'année du décès s'il possédait le bien immobilier pendant un certain temps.
Comment puis-je transférer des biens entre familles ?membres ?
Avant de pouvoir transférer la propriété à quelqu'un d'autre, vous devez remplir ce qui suit
- Identifier le donataire ou le bénéficiaire.
- Discutez des termes et conditions avec cette personne.
- Remplir un formulaire de changement de propriété.
- Changer le titre sur l'acte.
- Engagez un avocat immobilier pour préparer l'acte.
- Authentification et dépôt de l'acte.
