Le calendrier diffère également: les ventes à découvert peuvent prendre jusqu'à un an pour être conclues, tandis que les saisies se déroulent généralement beaucoup plus rapidement, car les prêteurs ont l'intention de récupérer l'argent qui leur est dû. De plus, une vente à découvert est beaucoup moins préjudiciable à votre pointage de crédit qu'une forclusion.
Les banques préfèrent-elles les ventes à découvert ou les saisies ?
Prix de la vente à découvert
Le prix demandé de la vente à découvert est généralement plus élevé que le prix de l'enchère de forclusion - une perte de 19 % du solde du prêt pour les ventes à découvert. En revanche, une saisie entraîne généralement une perte de 40 % du solde du prêt. À cet égard, les prêteurs préfèrent les ventes à découvert aux saisies.
Les ventes à découvert sont-elles plus rentables que les saisies ?
Généralement, les banques perdent plus d'argent sur une vente à découvert que sur une saisie, mais il y a encore des moments où une vente à découvert est une meilleure option. Parfois, le processus de saisie est plus coûteux et complexe que ce que la banque souhaite gérer.
Une vente à découvert évite-t-elle la saisie ?
Une vente à découvert est une alternative à la forclusion. Une vente à découvert vous évite d'avoir à passer par la forclusion et l'expulsion. Une vente à découvert fait une tache sur votre dossier de crédit, mais est beaucoup moins traumatisante pour votre crédit qu'une forclusion.
Combien de temps avant qu'une vente à découvert ne soit saisie ?
Débiteurs hypothécaires qui prennent du retard sur leurs paiements - de trois à sixmois-peuvent faire l'objet d'une saisie par leurs prêteurs à moins qu'ils ne mettent leurs prêts à jour.
